水电维修保养技巧,水电维修保养技巧***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于水电维修保养技巧的问题，于是小编就整理了3个相关介绍水电维修保养技巧的解答，让我们一起看看吧。物业水电维修工作重点？做水电工每天...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于水电维修保养技巧的问题，于是小编就整理了3个相关介绍水电维修保养技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业水电维修工作重点？
2. 做水电工每天做些什么事情？
3. 家庭外墙水管如何保养？

物业水电维修工作重点？

一、对住宅公用部分及公用设施的维修工作。

二、对于住户要求维修项目疏通水洞、下水道、厕所、房屋屋面漏水，无论电话咨问、来人联系，做到热情接待，耐心宣传解释，并听取住户维修联系及修复的作法等。

三、依照住户维修项目范围，做到及时、认真、服务到位。疏通水洞、下水道厕所，随时联系、随时上门服务让住户满意。

四、维修项目无论大小，实行统一管理，先登记、先缴费后再维修，收费后开具凭证。杜绝先维修后收费扯皮的现象。

五、维修完工后的大、小工程，组织人员统一现场进行验收，统一检查工程质量。符合质量再交验。不符合质量要求一律不验收。

六、严格控制各种原材料及维修费用，控制各部门年初的维修指标不超。

七、完成领导交办的临时突击任务。

一、基本要求：包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。房屋管理：包括巡查房屋共用部位（单元门、楼道通道、以及其他部位的门窗、玻璃等）、设置楼栋单元标识等。公共设施设备维修养护：包括室外健身设施、休闲桌椅、路灯、楼道灯、安全标识、电梯、消防设施、设备等。协助维护公共秩序：包括人员要求、门岗、巡逻岗、技防设施（监控岗）、车辆管理、各种应急预案等。

二、公共区域清洁卫生服务：楼内公共区域：包括地面和墙面，楼梯扶手、栏杆、窗台，消防栓、指示牌等公共设施，公共灯具，门、窗和玻璃，雨搭、屋顶，垃圾收集，电梯轿厢；楼外公共区域：包括道路、场地、绿地，宣传栏、小品、健身器、桌椅等，垃圾厢房，果皮箱、垃圾桶，消毒灭害等。

三、公共区域绿化日常养护：包括草坪修剪、清杂草、灌排水、施肥、病虫害防治，树木修剪、施肥、病虫害防治，花坛花境布置、灌排水、补种、修剪、施肥、病虫害防治等。

做水电工每天做些什么事情？

　　做水电工每天做的事情　　

1、公共设备包括水泵、高压配电间、消防设施等的管理和维修工作。　　

2、下水管道疏通、小区室内弱电系统维修、室内家装简单维修、室内卫生间厨房间下水道清理维修。　　

3、公共区域内的水电维修、保养；　　

4、水电常规维修；　　

5、消防器材的维修和保养；　　

6、水电改造及一切与水电相关的工作 ；　　水电工是电工和管道工的总称，做给排水、消防管路、强弱电施工或维修的人员， 主要从事电器施工和管道施工。

家庭外墙水管如何保养？

一、定期做好排污防座厕冒粪水

排污横管未倾斜向下接入排污立管是造成座厕粪水回灌的主要原因。因为座厕排污管在安装时，排污横管如果不是倾斜向下接入排污立管，每当楼上便后冲水，污水就会顺着排污横管倒灌出来，粪水乱喷。

家用水管的清理与安装，历来都是家装关注的焦点之一。厨卫装修中“渗、冒、漏、滴”四大隐患，让住户用的不安心。进入冬季，对于水管的保护就需要更加重视，天气的寒冷或许导致水管流速减慢，住户的不合理使用也会导致水管阻塞。

二、水管改造需防范冬季爆裂

冬季气温较低，一些家庭就会出现水管冻结甚至爆裂的现象。在装修进行水路改造时，我们就应该考虑冬季水管易爆裂的情况，在施工时加以防范。其他的诸如水管的自然老化之类的弊病，更是让人担忧。由此可见，对水管做定期检查，显得尤为重要。

三、家用水管走向提前定

装修时，业主对墙面、地面等显著位置的关注较多，但像水电改造这样的隐蔽工程，却很少去留意。尤其是在水管的走向方面，很多业主对走地面还是顶面不太了解。在水管铺设时应遵循的原则是“走顶不走地，走竖不走横”。水管埋入地下就必须要刨地，而地下有很多暗埋的管道和电线，万一破坏了原来的地下管道将非常麻烦。而且走地面的话,在后期装修过程中，万一电钻破坏水管，还会影响安全。

同时，水管一旦因为老化、气温低爆裂等原因出现漏水情况，安在地下很难被发现，直到水流渗入到楼下，造成他人不便，才能临时补救，但此时后果已非常严重。水管铺装到屋顶，看似比铺装到地面浪费不少线管，但一旦水管爆裂、老化，将很快被发现。且在抢修方面也不用重刨地板、敲碎瓷砖，动用太大工程，因为厨房、卫生间一般都是铝扣板吊顶，只需打开就可以快速找到漏水点，及时进行补救。材料选择要谨慎。

确定了水管的走向后，接下来就是选择水管材料了。目前市面上能见到的水管材料种类繁多，大致有PPR管、铜管、铝塑管、不锈钢管等名目繁多、材质各异的管材，其价格也参差不齐。

到此，以上就是小编对于水电维修保养技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于水电维修保养技巧的3点解答对大家有用。