物业工程维修技巧***教学,物业工程维修技巧***教学讲解

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业工程维修技巧视频教学的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业工程维修技巧视频教学的解答，让我们一起看看吧。物业不维修房屋不交...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业工程维修技巧视频教学的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业工程维修技巧***教学的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业不维修房屋不交物业费可以吗？
2. 怎么有效的找物业索赔？
3. 上海物业晚上不能给业主维修么？
4. 公共下水管漏水物业不修怎么办？
5. 新房验收发现水表坏的物业不极时更换怎么办？

物业不维修房屋不交物业费可以吗？

首先，物业是维护和管理房屋的责任部门，如果物业不履行职责，导致房屋维修等问题，业主可以要求物业履行职责并维修房屋。如果物业不维修房屋，也不为其负责，业主可以向相关部门投诉或***物业公司。
另外，物业费是业主履行共同维护管理责任的一种方式，通常业主需要按照规定支付物业费用。如果业主拒绝支付物业费用，可能会导致不良影响或法律***，甚至可能被物业公司***取法律手段追缴欠款。
因此，为了维护房屋的比较安全和保值，业主应该积极履行维修、管理和支付物业费用的责任。如果遇到物业管理不善的情况，可以通过法律途径维护自己的权益。

答：业主不能因物业不维修房屋设备而拒交物业费。缴纳物业费和让物业对房屋进行维修是两个不同性质的法律关系，物业不给业主维修房屋那么物业有过错，但是业主不能以此为理由不缴纳物业费。但是如果当初业主对房屋自行进行了维修，产生了相关的维修费用，那么业主有权要求在交纳费用时，可以从物业费中作相应的抵扣。　　

怎么有效的找物业索赔？

首先要确保自己的权益受到了侵害，然后要收集相关证据，如照片、***、证明文件等。在与物业协商解决问题的过程中，要保持冷静，有理有据地陈述自己的诉求，并要求物业给予合理的赔偿。如若物业不予理会，可以向相关部门投诉，或寻求法律援助。最重要的是，要掌握相关法律法规，以确保自己的权益得到有效的保障。

上海物业晚上不能给业主维修么？

不是，即使物业下班了，出现问题同样提供服务，由当日的安保进行管理，同时有值班的经理负责，物业24小时提供服务，不存在下班后不提供服务的说法，只要有问题在合理的范围内，物业是全程服务的，作为业主可以放心的使用，物业的职责就是保证业主安全。

一般情况下，上海物业公司在晚上也会提供维修服务，但具体时间和情况会因物业公司的政策和实际情况而有所不同。

有些物业公司在晚上会安排专门的维修人员值班，以应对业主的紧急维修需求，但可能会收取额外的加班费用。

此外，如果业主的维修需求是紧急的或需要特别的技术和设备支持，物业公司可能会在晚上提供相应的服务。

但是，如果物业公司没有特别安排或者业主没有紧急维修需求，物业公司可能会在晚上不提供维修服务。因此，具体情况需要业主与物业公司进行沟通和协商。

公共下水管漏水物业不修怎么办？

你好，如果公共下水管道漏水，物业负责修理。如果物业不修理，您可以向相关部门投诉，如城管、住建局、物价局等，或者向社区物业服务中心申请协调。

同时，您也可以向物业公司提出书面投诉，并保留好相关证据，如照片、***等，以便***。

新房验收发现水表坏的物业不极时更换怎么办？

如果在新房验收时发现水表坏了，首先应该向物业反映这个问题，要求物业进行更换。如果物业拒绝或者没有及时处理，可以尝试以下几个方法：

1. 与物业协商：可以尝试与物业进行协商，强调水表是必要的设施，需要尽快进行更换。可以要求物业提供更换水表的时间表和方案，并跟进进度，确定更换时间。

2. 联系相关部门：如果物业一直没有处理，可以联系相关部门，例如房屋建设、城市规划等部门，请求帮助。这些部门可能会进行调查并***取行动，要求物业进行更换。

3. 寻求法律帮助：如果以上方法都没有得到解决，可以寻求法律帮助。可以咨询律师并了解相应法律法规，以便***取适当的行动来解决问题。

需要注意的是，要始终保持冷静和理智，尽量通过协商和合作来解决问题。在任何时候都不要***取过激行动，例如暴力或破坏物业设施，这样会给自己和他人带来不必要的麻烦和损失。

到此，以上就是小编对于物业工程维修技巧***教学的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业工程维修技巧***教学的5点解答对大家有用。