物业维修路面技巧,物业维修路面技巧和方法

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业维修路面技巧的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业维修路面技巧的解答，让我们一起看看吧。物业需要维修道路，该怎么给业主发送...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业维修路面技巧的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业维修路面技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业需要维修道路，该怎么给业主发送通知维持秩序？
2. 小区道路维修归谁？
3. 路面塌陷该物业维修吗？
4. 小区物业弃管，路面坑洼不平，找哪个部门能管呢？

物业需要维修道路，该怎么给业主发送通知维持秩序？

公告

XⅩ小区各住户：

本小区已建成入住xx年，小区xx段至xx段道路已陈旧破乱，经小区业主委员会研究决定，对毁损道路进入维修，相关事宜通知于后：

一，维修路段：xx段至xx段。

二，维修时间：2018年x月x日xx点x×分，至xx年x月×日×x点×分。

三，每日维修时间：晚间：xx点x分至次日上午：xx点x分。

四，小区住户车辆(包括小轿车，摩托车，自行车)，在道路维修期间，一律从xx方向进出，停放于xx小区路段。(或另指用新寻的停车场，费用自理)

五，小区行人，在维修期间及维修时段，一律改走本小区xx方向出入。

在维修道路施工期间，车辆，行人必须服从施工方及物业的管理，确保本小区车辆和行人的安全。如不遵守本公告内容，不服从相关管理，而带来的损失，将由肇事者自负。

道路维修给小区居民带来的出行不便，敬请谅解！(本公告户持一份)

小区道路维修归谁？

开发商或者物业

小区路面是公共设施,公共区域路面维修属于物业进行管理保养。在需要维修的时候,首先看它的保修期,如在保修期内,由开发商维修;保修期外小问题应归物业负责维修。

路面塌陷该物业维修吗？

小区路面属于公共区域，根据物业管理条例，前期物业管理协议(业主委员会成立以后是物业管理协议)规定，公共区域设施设备等保养维修维护是应当有物业管理企业完成的;

一般来说，问题不大的情况下，是由物业公司对其进行保修修复，如果在质保期之后，出现了很严重的问题，比如严重的下陷，大面积损坏，根据当地大修基金的使用规定，在一定维修金额以内，物业自行维修，超过了则有大修基金进行维修;

小区物业弃管，路面坑洼不平，找哪个部门能管呢？

可以向小区所在的社区居委会反映问题，让他们协调一下，只是协调，如果小区业主自己不掏钱想白捞的话，门都没有，业主们可以开个会，商量一下需要多钱，一家分担多少，不过就你们小区混到物业弃管没物业接受的情况，估计也商量不成

找谁平整路面都需要使用者出钱，小区物业为什么弃管？应该是维持不下去了。说句风凉话，那些一天到晚叫嚣自治，取消物业的，这个时候赶紧跳出来，不是小区居民可以出点靠谱的主意，如果是这小区的，赶紧表现自己的能耐，别当王八。

正确方式，1，赶紧成立业委会自治或聘新物业入住；2，向居委会求助；

无论哪种方式，都要业主齐心，都由业主分担费用。

曾经看过一个视频，一小区由于欠下巨额水电费，水电企业追款不交，决定定时供水电，居民喊来媒体诉苦，可怜巴巴的，后来经过多方协调，先把当年的结清，前面多年欠费以后再协调（等于是一笔勾销），立即恢复正常供水电，媒体问第一个居民的意见，回答是~我们从来没交过，凭什么现在要交？第二个回答是~别人都不交，我也不交。这种人过不了正常生活是有道理的。

到此，以上就是小编对于物业维修路面技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业维修路面技巧的4点解答对大家有用。