物业维修排水技巧,物业维修排水技巧有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业维修排水技巧的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业维修排水技巧的解答，让我们一起看看吧。物业怎么疏通下水管道？物业维修主要...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业维修排水技巧的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业维修排水技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业怎么疏通下水管道？
2. 物业维修主要维修哪些？
3. 下水管道物业维修范围？
4. 小区下水管道漏水怎么处理？

物业怎么疏通下水管道？

疏通下水道是物业公司的日常工作，具体疏通办法根据堵塞情况和位置而定，第一地下主管道堵塞严重可见联系高压专业清洗车处理，第二污水井至楼内主管道堵塞用大型疏通机疏通，第三业主室内下水管道堵塞用小型疏通机或者手动疏通器进行疏通。

物业维修主要维修哪些？

物业公司维修主要维修哪些，我个人认为应该是小区的道路，栏杆，绿花带，电线，电榄，电梯，水管及楼房渗水等。

而在业主家一般需要维修业主家漏水，马桶堵塞，门，窗，断水断电等，都是需要物业公司来维护修理的。当然物业还有许多另外的事情诸如安保，垃圾清运等。总之物业维修的是小区内各种的生活设施。

物业维修项目包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场***、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

物业维修包括业主入室维修，公共区域设施设备维修。物业维修其实维修的工作还是挺多的，有业主家报修的，一般简单的都能修，比较复杂的，工程较大的物业不能修，需要业主自行找厂家维修。

公共区域维修的就多了，像路灯，地库照明，车场维护等等。

下水管道物业维修范围？

物业负责共用区域共用设施的维护保养。

只要是公共区域的水管,都是物业负责维修管理的。

主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户有维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的

专有部分维修属于业户，共有部分维修属于物业公司。

小区下水管道漏水怎么处理？

首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房维修部分的；如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管，那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。

建议先找物业管理处工程部的人员及负责装修的售后服务的负责人过来检查，确认漏水点及漏水原因，得出最终的负责方，接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。

一般防水部分不管是原结构或者装修，都是必须强制保修5年，一般的装修公司甚至比这个范围还要高，基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。

所以，先是找出漏水点及原因，然后得出最终解决方案。

到此，以上就是小编对于物业维修排水技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业维修排水技巧的4点解答对大家有用。