家电维修杀价技巧,家电维修杀价技巧***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家电维修杀价技巧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍家电维修杀价技巧的解答，让我们一起看看吧。买二手房有什么砍价技巧吗？买二手房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家电维修杀价技巧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍家电维修杀价技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房有什么砍价技巧吗？

买二手房有什么砍价技巧吗？

其实砍价是看情况的，每个人和每个人不一样，你要学会随机应变，第一出价不要太高或太低，价位一定要慢慢涨，有的房子吃软的，有的吃你强硬点的，所以需要你随机应变，千万不要让他感觉出你特别喜欢他的房子，中间有个度需要把握！

二手房砍价能否成功、能砍掉多少，主要取决于当前的买卖双方心理、成交量两大因素。一般情况下，市场成交量高的时候，卖家价格预期普遍都是高的，砍价难度大，如果市场过于火爆，别说砍不了价还有临时涨价的（参加今年春节后的北京二手房市场）；而市场冷淡期，两部分业主容易砍价：一是预期低的业主，二是着急卖房的业主，例如要换房腾资格、要移民急于变现等。

市场是一个砍价的判断前提，如果属于砍价难度大时期，要谨慎砍价，很可能因为砍价错失了购买的机会；如果是容易砍价时期，当然是要“痛下杀手“啦，晓姝建议从以下三个结点进行砍价：

第一步是看房后——探得报价底价：一般业主挂牌价会比心理底价高几万或十几万，已经看完的房子底价要了解，这时候有一个靠谱的中介很重要；

第二步是正式谈判前——施压探底：根据上一步中，每套房子底价和优劣势的比较，衡量出自己想买的房子价位，这时候如果和中介之间没有完全的信任，可以说出一个比自己心里价格略低的价格略做表示，这时候就看中介施压的能力了，有一定难度，因为很多业户没有真正谈判前是很难松口的，很多中介也怕伤害和业主的感情，不会全力压价，毕竟压完了买家又不买，就不太好交代，所以这一步主要是碰碰运气，以及谈谈业主口风，为正式谈判切中要害做准备；

第三部是正式谈判——集中火力议价：议价最有利的谈判条件就是首付高、付款快，这一点上如果有优势一定要全面剖析和重点强调；另外，利用房子的缺点和业主的弱点砍价、态度坚持但不固执，不要惹怒业主也要让业主难以拿捏，也很关键。碰到厉害的对手，要沉住气，抛过来的问题回答不了可以答非所问，继续强调自己的优势，谈判四五个小时是当前市场很正常的时间。

举个例子:业主房子100万，你想95万买到手，你就先出价89万，如果业主态度委婉犹豫，你就先坚持89万不加价，等业主价格降一点，，你再加。如果业主态度坚决，一口回绝，你就加到91万或者92万，然后根据业主的态度再适当地加一点，如果业主坚持不降价，你就坚持不加价，让中介在中间来回斡旋，需要注意:加价幅度逐渐缩小，刚开始加两万，最后加一万，最后加价五千。说白了，谈价格的过程就是双方心里博弈的过程

买二手房只有一条黄金定律：一分价钱一分货。

如果你想要知道，你看中的这个房子的价格是否公道，有一个非常好的办法：到二手房网站，将最近5天的同小区房子的价格搜集20个左右，然后做平均，当然要求是同户型，同面积的，得出的平均值很具有参考价值。

将你看中的房子与这个平均值做比较，你就能得出一个基本的结论，然后你必须去实地的看房，看一下房子的具体情况，比如楼层，楼座，***光，噪音，出行是否便利，装修等等因素，都要考虑好。

接下来就是和房东讨价了，在讨价之前，建议你能确定一个心理价位，讨价的时候不要被中介忽悠，一定要有自己的底线。

另外，建议看一下谈判的书籍，给自己的讨价增加一些技巧。

以上。

到此，以上就是小编对于家电维修杀价技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于家电维修杀价技巧的1点解答对大家有用。