楼房漏水维修技巧,楼房漏水维修技巧***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼房漏水维修技巧的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼房漏水维修技巧的解答，让我们一起看看吧。两家楼顶两墙之间如何补漏？低保户如...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼房漏水维修技巧的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼房漏水维修技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 两家楼顶两墙之间如何补漏？
2. 低保户如何申请房屋维修？
3. 农村老房子超过三十年了漏水怎么办？
4. 农村2000年自建房，左右墙壁现在渗水严重，应该如何修补？

两家楼顶两墙之间如何补漏？

您好，我是家装达人小徐，我来回答您的问题，对于楼顶两墙之间漏水如果补漏问题，做以下解答，希望对您有所帮助：

1、首先我们要对楼顶两墙之间进行检查，找到准确的漏水位置，然后查找是什么原因导致的房屋漏水，还是因为两墙出现开裂。

2、我们找出流水位置后需要进行堵漏，可以在市面购买堵漏宝或补漏膏对裂缝流水处进行填补补漏。补漏方法如下：

（1）仔细清扫基面去除浮沉，并去除水泥结块和松动基层；

（2）对空洞部位进行特殊处理，处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘；

（3）用堵漏宝，填缝剂等）涂刷这些漏水的重点区域彻底除去遗留灰尘；

（4）取适量材料稀释到牛奶状，用滚筒蘸取稀释后做底层处理，做到彻底除尘；

基层处理要求：应平整.坚实.干净.无浮灰和油污，细部处理完整无遗漏。

3、等堵漏宝等材料干透（一般晾晒时间为24-48小时）然后我们用水性防水涂料对楼顶两墙之间进行涂刷，至少涂刷两遍而且涂刷范围一定要大于裂缝，确保完全粘接。

注意：防水材料和补漏材料在涂刷后最少12个小时内不能遇水，不然就作废了。希望施工最好找专业人士。希望我的回答对您有用。

大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛。在这里，我会尽可能地把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！

如果我们大家一提到顶楼，可能首先想到的问题就是顶楼的漏水的问题。顶楼上部是与室外直接接触的，如果屋面的排水和防水做的不好，那么在使用几年以后，确实是非常容易出现漏水的问题的。可是在顶楼主出现漏水的部位有哪些呢？我们需要了解顶楼特别容易出现漏水的部位，这样才能更好的做好顶楼的防水。例如现在有朋友问这样一个问题：两家楼顶两墙之间如何补漏？

第一个特殊的部位就是女儿墙。所谓的女儿墙就是指我们的屋面上沿着屋面的周围的一圈所做的墙体。这类墙体的高度一般都不是很高。但是这里墙体与屋面又出现交接。所以说在这个部位，对于屋顶防水来说是需要重点处理的部位。

第二个特殊的部位就是檐沟。屋顶的檐沟的作用就是来排屋面水的。像斜屋顶很多的屋面都是有檐沟的，檐沟的一侧一般与墙体交接，另侧是其单独的墙体。如果防水做不好，这个位置也是特别容易出现渗漏水的情况。

第三个特殊的部位就是出面的管道和烟道。如果大家家里有出面的管道和烟道的话，就会发现对于出面的管道和烟道的根部，也是非常容易出现渗水和漏水的。

第四个特殊的部位就是屋面的沉降缝，也就是两个墙体中间是有缝隙的。这类情况一般是出现在两栋楼在一起的时候。由于它们的基础是分开的，所以在屋面也同样是分开的一道缝隙，这个位置也是很难处理好防水的。

第一步一般是对屋面进行找平处理。找平的时候基本上都是***用的炉渣或者是珍珠岩之类的轻型材料。找平的目的就是保证我们屋面有一定的排水的坡度，这样可以保证屋面的水可以及时地流走。

第二步就是浇筑污屋面平层的保护层。一般的做法都是在我们所铺炉渣的上面铺一层钢筋，钢筋一般***用的是直径10mm或者是直径8mm，钢筋间距一般是在150mm左右，需要整个屋面进行满铺。然后浇筑c20的细石混凝土，厚度一般是在100mm左右。

第三步就是铺屋面的防水卷材。现阶段屋面所用的防水卷材基本都是高聚物改性沥青防水卷材。这样在整个屋面使用卷材满铺，做好卷材与卷材之间的搭接。另外个人建议大家***用热熔的方法进行铺贴屋面的防水卷材。

1、找到墙角漏水的原因之后就可以对其***取一定的措施了，对于这类型的墙角漏水现象，主要是修复墙角的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

2、在墙角漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。

1、屋面处理: 1)查找屋顶现有渗水点,局部凿除原有防水层和找平层,找到渗漏位置以及将找平层空鼓部位凿除,在凿除前应用手持切割机将找平层切割开,防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。 2)找到渗漏位置后,清理干净,***用聚氨酯涂膜1.5mm厚。 3)修补后做灌水实验,时间约24。 4)在灌水实验完毕无渗漏后对保温层及防水保护层进 行恢复。 2、外墙面的处理: 1)查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,局部凿除外墙瓷砖镶贴空鼓处,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。 2)如没有发现开开裂及瓷砖镶贴空鼓则对渗漏处及周围外墙面镶贴瓷砖勾缝进行处理,为保险起见对该部位自女儿墙顶至窗口下***用DM-120 外墙透明防水涂料进行涂刷。 3)女儿墙上保温层外的抗裂网处重新用成品的预拌抗裂防水砂浆进行修补后恢复原样。

如果是顶棚漏水，就是楼上防水层有问题，不要找漏水点，要把防水层从新做一边。如果是墙体，要检查一下墙内是否有管道，如果有管道要看看是否是管道破损造成的。如果墙体没有管道，那就可能是外墙有破损的地方，如果是近几年建造的楼，就可能是外墙保温层有破损的，这样的话就不好解决了。赶紧找物业 如果是顶棚漏水,就是楼上防水层有问题,不要找漏水点,要把防水层从新做一边。如果是墙体,要检查一下墙内是否有管道,如果有管道要看看是否是管道破损造成的。如果墙体没有管道,那就可能是外墙有破损的地方,如果是近几年建造的楼,就可能是外墙保温层有破损的,这样的话就不好解决了。赶紧找物业

题主提的两墙间补漏的问题，因为本人是施工人员，对这个事非常了解，确实是不好弄。

看了上面几个朋友的回答，他们的回答，
不是你提的问题，他们又铺贴什么防水材料呀等等，这还用题主在头条上提出来吗？

题主说是楼顶的两墙间修漏水，也就是两墙之间缝隙很小，很难伸手进去操作，若是按其它朋友的修补方式，那些大道理，就让他们来操作试试，一句话:能伸进手去嗎？

先说楼顶为什么要有挨靠在一起的两道墙。

由于任何物体受热都会膨胀，那么楼房也是同样了。

住宅楼以前是总长超过60米，现在是超过40米就必须设计留一道热膨胀伸缩缝，也就是有伸缩缝就要设计两道墙，这两道墙高一直延伸到高于楼顶楼面0.6米以上，这两道墙之间距离只有6至10厘米宽，若是楼顶缝隙不封盖好进入雨水，肯定是要往顶楼户家漏洇水的！

遇到从两墙的缝隙之间这种漏洇水的情况，维修方法:

把一张0.5厚的镀锌白铁皮，按两墙加缝隙的宽度再加10厘米，高度和墙同高就可以了，折成如图样，直接扣到两墙上就行。

有条件最好是全扣为佳，无条件，哪里漏就扣哪里，但是要镀锌铁皮两面要用钢钉钉牢，然后两接头处打防水胶封堵。

这种修楼顶两墙的漏洇水方法，最简便最省钱那些大道理不管用！

低保户如何申请房屋维修？

低保户如实填写房屋维修改造申请表，然后提供户口本复印件，***复印件，房屋照片等各种证明材料，村委会根据申请在村里公开评议，无异议后，填写《房屋维修改造审批表》，上报镇***审核，镇***会按排相关部门入实际核查，符合条件的报镇***审批。

可以向街道办事处、乡镇规划部门提交房屋维修申请。

3人以上的低保户，人均建筑面积大于等于18平米，最低不得低于13平方米。按照国家相关的标准修建好房屋之后，***相关部门也会进行审核验收，一般3-7天审核完成后，房屋维修补助金就会打入低保户提供的银行卡内。

低保户房屋维修政策一般是以农民本身自筹为主，***补助为辅的方式，并且多渠道筹集资金来进行危房改造的，一般具体的政策不同地区是不同的。

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危房改造户主本人或他人代写的《农村危房改造申请书》;

2.

户主的户口簿、居民***。注意这边要提供经审查与原件一致的户口簿、***复印件;

3.

低保户的贫困证明材料。提供经审查与原件一致的民政部门出具的低保户相关证明材料的复印件;

4.

危房证明材料。提供有固定参照物和房主在内的整栋和局部危险部位

农村老房子超过三十年了漏水怎么办？

实话实说，农村的平方超过三十年了，条件但凡允许都应该翻新或者推到重建了！当然条件不允许也就只能修修补补了！这样的老房子漏水应该首先找到漏水点，然后确定一个维修方案，我认为首先要对房屋进行加固，因为房龄这么老的平方说真话如果不进行加固，遇见暴雨有倒塌的危险！找到漏水点后该换瓦换瓦，该防水防水！

农村2000年自建房，左右墙壁现在渗水严重，应该如何修补？

这是由两个原因造成的，一个是屋面上的防水没有处理好，另一个是墙基下的可能浅了。处理的办法很简单，屋面沿着墙角防水，也可以用防水胶填缝，或者是把外墙基刨开宽、深各30-50㎝左右的糟沟，沿着墙角用混凝土做散水即可。

墙壁出现漏水，分两种情况。

第一，如果是楼顶漏水，顺着墙壁浸湿下来的，那只需要做好防水就行了，可以买些防水材料自己就能轻松搞定。还有就是房顶上做了拦水圈，水漫出来顺着墙壁流下来，浸湿了墙壁，这种情况就只需要在拦水圈四周边沿埋几根管子，把水引流出去就可以了。

第二就是墙壁***在外面，上方没有东西遮挡，日晒雨淋，风化严重，长期雨水浸湿出现渗水，这种情况就比较难处理。可以在房顶两边做个雨棚，不让雨水淋到墙面。其次在墙面用水泥合细沙弄上一层，这个得请专业的泥水工来弄做，做好了就起到保护砖墙的作用，雨水就顺着那一层流到地面。

农村在2000年做的房，两边的山墙漏水严重，要如何补就？

在快做了20年的房子，那个时候在农村建房，都是直接在墙体上粉刷了再做装饰。那时候墙体防水还刚刚起步，在城市里也很少人去用，农村里就更不用说了。

墙体发霉、脱落，家具被泡发、发霉损坏、家里霉味太重，这些都是外墙渗水的结果。外墙渗水要通过这两个步骤处理，才能真正解决问题！

第1、外墙做防水:但是不能直接在外墙上做，一定要把通过2个步骤，才可以在外墙上刷防水涂料。

一、清理外墙:20年的房子，外墙上肯定有很多的裂缝和要脱落的水泥块，很多的水都是通过这些要掉的水泥块或是裂缝渗过来的，要对墙体进行清理和修补。

二、做墙体防水:清洗修补好的外墙，对墙体要做防水。这样的墙最少都要做3次，做防水能够有效的填满小裂缝并渗透，将整个外墙表面，做成一面镜子，有效的把水珠隔离在墙外。

光做好外墙的防水，都只能说才完成一半的修补工作，做完外墙，也要对内墙做防水处理。

一、要清理掉墙上发霉、脱落的腻子粉和墙漆涂料。这些装饰材料，受潮就会发霉、起泡。不能直接做防水，没有贴合力，直接影响到做的防水质量。

二、做了防水的墙，墙砖是很难在墙贴牢固，涂料也很难刮上墙，要在墙上做钉钉、挂网处理，再从新粉刷一次，不管是贴砖还是刮大白，都不会出现以前的那种渗水情况。

我是小赵，和大家一起商讨农村建房的一些事情，欢迎指点！

感谢邀请！

话不多说，我是不确定先生，很多事情我都不确定，但这件事可以确定！

本人也是农村自建房，98年建的，已修补过一次，也是渗水漏水的问题，房顶和墙壁都有，我觉得想解决这个问题，要做以下几个步骤：

1、分析渗水的原因。2000年的自建房，我想应该没有暗水管，防水层先不说，我觉得你家的墙壁应该是属于发霉脱层吧！

2、如果是发霉脱层，就是两个原因，一是当时施工不规范，二是水泥存在质量问题，再加上时间过久了，就会导致墙壁渗水，我家当时就是这个问题。

这类问题我当时的解决方法是铲掉发霉脱层的墙体漆层、保护层，等到潮气挥发完全后，按照规范施工进行修补，打磨和填平工作，再恢复墙面。

3、如果是其他原因，比方说裂缝漏水，墙壁窗户周边密封不好等，就需要找专业的施工团队来现场检测了。

你好，很高兴来到回答这个问题。在快做了20年的房子，那个时候在农村建房，都是直接在墙体上粉刷了再做装饰。那时候墙体防水还刚刚起步，在城市里也很少人去用，农村里就更不用说了。墙体发霉、脱落，家具被泡发、发霉损坏、家里霉味太重，这些都是外墙渗水的结果。防水层破坏导致的渗水原因有很多，如防水结构设计、防水材料质量、施工规范、地基下沉、二次改造施工破坏与材料质量不过关等问题，都会导致墙壁渗水。外墙渗水要通过这两个步骤处理，才能真正解决问题！第1、外墙做防水:但是不能直接在外墙上做，一定要把通过2个步骤，才可以在外墙上刷防水涂料。

一、清理外墙:20年的房子，外墙上肯定有很多的裂缝和要脱落的水泥块，很多的水都是通过这些要掉的水泥块或是裂缝渗过来的，要对墙体进行清理和修补。

二、做墙体防水:清洗修补好的外墙，对墙体要做防水。这样的墙最少都要做3次，做防水能够有效的填满小裂缝并渗透，将整个外墙表面，做成一面镜子，有效的把水珠隔离在墙外。光做好外墙的防水，都只能说才完成一半的修补工作，做完外墙，也要对内墙做防水处理。

一、要清理掉墙上发霉、脱落的腻子粉和墙漆涂料。这些装饰材料，受潮就会发霉、起泡。不能直接做防水，没有贴合力，直接影响到做的防水质量。

二、做了防水的墙，墙砖是很难在墙贴牢固，涂料也很难刮上墙，要在墙上做钉钉、挂网处理，再从新粉刷一次，不管是贴砖还是刮大白，都不会出现以前的那种渗水情况。希望我的回答对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于楼房漏水维修技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼房漏水维修技巧的4点解答对大家有用。